Закон против шумных соседей


Одна из основных целей законопроекта — избавить соседей от необходимости ругаться друг с другом, отметил Павел Склянчук. В числе самых распространенных причин конфликтов — шум, в том числе от ремонта, сказала адвокат Наталья Тарасова. Сегодня регулировать соседские конфликты довольно сложно — УК не могут заниматься подобными делами, а в полицию и суд многие не обращаются из-за сложности процедуры, отметила она.

Граждане часто обращаются к депутатам с жалобами на шумных соседей. Известны случаи, когда люди специально нарушают правила, отметила Ольга Павлова. Например, недавно СМИ рассказывали о ситуации, сложившейся в Нижнем Новгороде. Там житель многоквартирного дома два года издевался над своими соседями — он ежедневно включал на полную громкость запись лошадиного ржания и топота копыт. В конце прошлого года ему предъявили обвинение по уголовной статье «Истязание двух и более лиц» (ст. 117 УК).

Сегодня некоторые коммерческие УК уже привлекают частные охранные предприятия, которые следят за порядком и вызывают полицию для погашения острых конфликтов между соседями, сказала коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

–– Законопроект позволит существенно расширить полномочия УК. Но самое главное, появится административная ответственность, –– считает директор департамента управления жилой недвижимостью компании Professional FM Анна Полякова.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский положительно оценил появление ответственности собственников за арендаторов. Дело в том, что рынок аренды в России наполовину нелегальный. В погоне за прибылью владельцы квартир часто не учитывают интересы своих соседей и не всегда должным образом относятся к выбору жильцов, объяснил он.

Но даже если законопроект будет принят, в полную силу заработает он лишь тогда, когда УК станут не просто брать на себя обязательства, но и добросовестно исполнять их, считает Анна Полякова.

Куда можно обращаться за помощью?

Если разговор результата не дал, и буйный житель дома продолжает постоянно терроризировать окружающих, нарушая тишину в ночное время, необходимо предпринять меры. Практика показывает, что обращение к участковому обычно результатов не дает. Получив первый вызов в 2020 году, сотрудник уполномоченного органа обычно ограничивается проведением беседы. Иногда выносится предупреждение. Эффективность способа воздействия напрямую зависит от личности нарушителя и степени коррумпированности на участке.

Если обращение к участковому результата не дало, необходимо написать жалобу в прокуратуру. В ее задачи входит слежение за соблюдением норм действующих законов. Представители уполномоченного органа обязаны дать письменный ответ на поступившую жалобу.

Если результаты действия сотрудников уполномоченных органов гражданина не удовлетворили, и соседи продолжают шуметь, можно подать исковое заявление в суд. Оформляя документы, человек должен указать, что его права нарушаются, и он не может воспользоваться своей недвижимостью в полной мере. Дополнительно необходимо сформировать доказательную базу и дополнить ей иск.

Как заставить жильцов многоквартирного дома прекратить шуметь?

В первую очередь необходимо попытаться договориться с нарушителями. Если переговоры не принесут ожидаемого результата, необходимо позвонить в полицию. Действие нужно выполнить в обязательном порядке во время пьяного дебоша и самой вечеринки. Дозвонившись до отделения уполномоченного органа, необходимо сообщить о произошедшем, а затем сказать адрес и телефон. Дополнительно можно написать заявление.

По указанному адресу вышлют наряд полиции. Они сделают предупреждение нарушителям. Если гражданин решил написать заявление, оно будет принято.

Важно! Если наряд полиции отказывается приехать по указанному адресу, о произошедшем нужно сообщить в прокуратуру.

Полученное от гражданина заявление будет проверено. Если изложенные факты окажутся правдивыми, нарушителю выпишут административный штраф. Если метод воздействия результатов не дал, необходимо повторить все манипуляции заново. Штраф довольно большой. Потому обычно 2-3 обращения приводят нарушителя в чувство и заставляют вспомнить о том, что он проживает в многоквартирном доме, а не в одиночку. Если нарушитель отказывается платить штраф, его поместят в изолятор на 15 суток. Если закон нарушается многократно, в отношении недобросовестного гражданина будет применено самое строгое наказание – его могут выселить из квартиры в Москве или ином городе. Большего эффекта удастся достичь, если в уполномоченный орган обратится сразу несколько граждан. Для этого нужно составить коллективную жалобу.

Основные виды соседей и типы шумов

Чтобы определиться, куда жаловаться, нужно квалифицировать виды шумных соседей. Реагировать нужно в зависимости от ситуации, периодичности нарушений и обратной реакции нарушителя на проблему. Рассмотрим самые распространенные ситуации.

Если соседи шумят ночью

Ночной шум — самая частая, и при этом одна из самых критических проблем. Ночной отдых – залог эффективного трудового дня. Если речь идет о пьяном дебоше, скандальных разбирательствах, сразу следует исключить личное обращение, лучше вызвать полицию.

Если знаете, что в квартире проживают адекватные соседи, но они немного переборщили с громкостью музыки, то можно попросить их уменьшить звуки, возгласы. Если реакции не последовало или последовало отрицание или грубость, прибегаем к первому способу реагирования – вызов наряда.

Для справки! 50-55 дБ приравнивается по ощущениям к звуку работающего принтера или печатной машинки.

Шумные соседи сверху

Многие ошибочно полагают, что с 7 утра и до 11 вечера можно слушать музыку, просматривать телевизор без ограничения звука. Если у вас хорошая звукоизоляция, то шуметь вы конечно можете. Днем норматив по шуму выше, чем ночью. При этом всё равно есть ограничения. Звуки громче 55 дБ уже могут быть квалифицированы как нарушение.

Детский топот – частый, но довольно противоречивый момент. На него часто жалуются соседи снизу. Добиться какой-либо реакции им вряд ли удастся, если это шум в дневное время. Выходя из себя, угрожая семьям с детьми, можно спровоцировать обратную реакцию. За оскорбления и угрозы предусмотрена ответственность. Другое дело, когда такие ситуации отслеживаются в ночные часы. В этом случае закон одинаковый для всех, нельзя мешать спокойствию других жильцов.

В любом случае, в топоте ребенка не будет прослеживаться злостного умысла, даже если подать заявление в администрацию.

Шумные соседи сбоку

Часто споры возникают между жильцами квартир на одном этаже. Считая, что днем можно вести себя без ограничений, включается громко музыка, телевизор. Нужно понимать, что соседи сбоку могут сильнее чувствовать шум, чем жильцы снизу. Если вы решили обзавестись мощным музыкальным центром или скрипкой, позаботьтесь о хорошей звукоизоляции.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Бесплатно по всей РФ

Москва и Моск. обл.

Санкт-Петербург и Лен. обл.

Задать вопрос

Днем, конечно, шуметь можно, но всему есть предел. Регулярный дискомфорт – причина для обращения к участковому. Ответственное лицо должно будет провести беседу. Если уровень шума нарушается регулярно, превышает все допустимые нормы, то следует подавать жалобу в Прокуратуру. Чтобы добиться наказания для нарушителя, придется собрать доказательную базу. За систематические, злоумышленные нарушения грозит выселение.

Внимание! Есть дневные промежутки 12.00-14.00 или 13.00-15.00, так называемые «тихие часы», в которые должны соблюдаться параметры ночного режима.

Шумные соседи снизу

Громкие возгласы, скандалы, независимо от времени суток – достаточно веская причина для обращения в правоохранительные органы. Не следует вмешиваться в пьяные, неадекватные разборки, так как можете усугубить ситуацию. Сразу же заявить в нужную инстанцию нужно при подозрении проведения незаконных деяний в соседской квартире. Поводом для обращения может стать расположение наркопритона, публичного дома в доме.

Если на шумных соседей снизу не влияют беседы с участковым, то может потребоваться судебное разбирательство. Для этого нужно собирать доказательства нарушений. Если есть возможность нужно взять справку от лечащего врача по ухудшению здоровья. В большинстве же случаев предупреждение правоохранителя, в особенности если оно подкреплено штрафом, действует эффективно на несговорчивых соседей.

Если соседи делают ремонт и сильно шумят

Ремонтные работы – один из самых назойливых, громких видов шума. Работа электроприборов, стуки, которые не прекращаются в течение дня, доставляют массу неудобств. В связи с этим закон ограничивает допустимый для данного вида работ режим, сокращая его на два часа в утреннее время и вечернее с 2 до 3 часов.

Важно! Выполнять ремонтные мероприятия следует в 10-часовом интервале с 9 утра до 7 вечера.

Запретить соседу делать ремонт в разрешенный период не получится. Но как быть, если есть маленькие дети, больные люди, у которых предусмотрен определенный режим? В таком положении нужно договариваться. Следует согласовать временные промежутки, в которые шумные работы не будут приносить явного дискомфорта.

Ну а шум от ремонта в запрещенное время – прямое основание для вызова участкового, наряда полиции. Дополнительные меры реагирование – подача жалоб. Коллективные обращения будут иметь больший вес, чем личные одиночные заявления.

Важно! Максимальный срок, за который можно повышать уровень шума из-за проведения ремонта – 3 месяца, дальше будет квалификация нарушения.

Как действовать с шумными соседями квартиросъемщиками

Что делать с шумными соседями по закону, если они квартиросъемщики. В таком случае люди мало заботятся о необходимости соблюдения порядка в доме. Процедура реагирования на нарушения стандартная – вызов участкового. Если реакции не последует, следует связаться с хозяевами. По коллективному требованию соседей владельцы жилой площади обязаны выселить квартиросъемщиков в одностороннем порядке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *