Уборка придомовых территорий дворниками


уборка придомовых территорий дворниками

В моем дворе не всегда бывает чисто что зимой, что летом. Дворники стали часто халтурить. Наталья Назарова. Северо-Восточный округ. Как рассказали в Объединении административно-технических инспекций ОАТИ Москвы, по действующим санитарным правилам в комплексное содержание и обслуживание дворов жилых домов входят такие основные работы: 1. При этом во время сильных снегопадов сугробы положено сдвигать к краю тротуара через каждые три часа. При хорошей зимней погоде снег и наледь во дворе должны убирать в среднем один раз в сутки; — подметание территорий в дни без снегопада; — очистка территорий от наледи и льда вручную, с помощью скребка и лопаты, до асфальта ; — очистка урн от мусора и промывка.

Права дворника состоят в следующем:

  • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
  • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
  • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
  • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка. Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Видео

В УК Дзержинского изменили график работы дворников из‑за снегопадов

Когда во дворе чисто 2 Июля Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что собой представляет должностная инструкция дворника ЖКХ, каковы его обязанности и права. Может ли он дать метлой по хребту жильцу, не донесшему свой мусор до места сбора ТБО, или его за это посадят на 15 суток, а двор будет стоять неубранным? Это, конечно, шутка, но действительно, чтобы наш двор всегда радовал глаз, а наши дети могли гулять спокойно, не боясь пораниться о разбитое стекло, мы должны знать, какие обязанности и в какое время должен выполнять дворник.

Инструкция — это серьезно Принимая на работу дворником в штат управляющей организации человека, руководство должно быть уверено, что у кандидата в работники нет вредных привычек и противопоказаний по здоровью, потому что работа дворника тяжелая и свои обязанности он всегда выполняет на улице. Зато потенциальный работник может быть даже с неполным средним образованием, то есть, к степени образования и стажу работы требований нет.

Общие положения Раз мы рассматриваем образец должностной инструкции дворника, будем следовать утвержденной форме всех инструкций. Дворник — это рабочая профессия. Он должен знать документы, касающиеся тем уборки, обеспечения санитарной гигиены и вопросов благоустройства придомовой территории.

Помнить телефоны ближайшего отделения полиции, диспетчерской службы и пожарников. Дворник должен применять знания правил пожарной безопасности, охраны труда и других документов, сформированных в УК или ТСЖ.

Дворник подчиняется мастеру, технику или инженеру, осуществляющему контроль и руководство его деятельностью. На период временного отсутствия дворника его обязанности выполняет другой дворник или лицо, временно принятое на период отсутствия основного работника.

Что должен делать Переходя к его должностным обязанностям, сразу будем указывать примерную периодичность выполнения тех или иных видов работ. Точно не получится, потому что в каждом регионе действуют свои нормативы: Очистка от мусора, грязи, опавших листьев тротуаров, крылец подъездов, дорог и газонов — 3 раза в неделю.

Очистка тротуаров и крылец подъездов от снега и наледи, посыпание песком — по мере выпадения снега и образования наледи в зимний период. Очистка люков канализационных и пожарных колодцев и входов в подвалы и хозяйственные помещения — по мере надобности.

Зачистка дорог от остатков снега после работы уборочной техники — по мере надобности. Прочистка каналов для стока дождевых вод и рытье новых — по мере надобности. Очистка от мусора уличных урн — 3 раза в неделю и периодическая их помывка по мере загрязнения. Полив газонов и клумб в летнее время при отсутствии дождя — 2 раза в неделю, полив тротуаров и дорог при температуре воздуха более 30оС — раз в день. Покос травы на газонах, вдоль дорог, возле ограждений и других зданий на придомовой территории — 2 раза летом.

Контроль работы организации по вывозу твердых бытовых отходов, соблюдения периодичности очистки мусорных контейнеров и их обеззараживанию — постоянно. Контроль нормального состояния оборудования и других объектов, принадлежащих общедомовой территории — заборов, фонарей, скамеек, спортивного и игрового инвентаря и пр. Сообщение сведений об обнаружении поломок своему руководителю. Подстригание кустарников и подрезка сучьев деревьев — ранней весной или поздней осенью 1 раз в год. Зажигание фонарей и светильников вечером и выключение их утром, если они не оборудованы специальным таймером — постоянно.

Сообщение сведений о нарушении общественного порядка на придомовой территории участковому, в пункт полиции и своему руководству — по мере обнаружения. Участие в озеленении территории, если работы не выполняет специально нанятая организация. Что еще входит в инструкцию Кроме того, дворник должен выполнять правила внутреннего трудового распорядка, требования приказов и других нормативных актов УК или ТСЖ, приказы непосредственного руководителя. Он должен беречь свой инструмент и другое оборудование, не допускать его утери или кражи.

Должен вести журнал учета выполненных работ и другие документы, указанные руководством. Дворник имеет право вносить предложения по улучшению качества своей работы, по наказанию работников, нарушивших правила внутреннего распорядка, знакомиться с документами, касающимися его работы.

За что отвечает Плохое качество своей работы, невыполнение ее в срок или выполнение ее не в полном объеме. Совершение правонарушения или нарушение правил общественного порядка. Потерю выданного оборудования и инструментов и нанесение другого материального ущерба.

Для информации: за каждым дворником закрепляется территория размером в м2, то есть если придомовая территория больше, то и количество дворников также увеличивается.

В зависимости от его технической вооруженности специальными агрегатами снегоуборочной машиной, пылесосом и т. Размеры убираемой территории закреплены в трудовом договоре.

Должностная инструкция дворника перекликается с инструкцией уборщика, но в них есть и различия. На дворника, работающего в ДОУ школе или детском саду дополнительно возлагается функция охраны. Он должен следить, чтобы не ходили посторонние, и дети не выбегали за периметр участка. Низкая зарплата и тяжелый труд привели к тому, что дворниками часто становятся жители Средней Азии — так называемые гастарбайтеры. Этот труд хоть и тяжел, но очень важен для нас, потому что делает наше окружение чище и лучше.

В Советское время профессия дворника была достаточно уважаема, а еще им выдавали ведомственное жилье, а сами дворники стояли на страже не только порядка, но и законности, не допуская хулиганств, пьяных компаний и пресекая любой замеченный непорядок. На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые полезные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Узнайте о правах и обязанностях управляющего УК , паспортиста и главного инженера из наших статей. Общие положения Общие положения относительно должности дворника включают: Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании.

Кому принадлежит придомовая территория МКД?

Земля, располагающаяся вокруг МКД – это часть единого имущественного фонда, поэтому она принадлежит:

  • участникам кондоминиума/ТСЖ (при наличии);
  • управляющей организации (ЖКХ);
  • всем гражданам, владеющим жильем в данном МКД.

ВАЖНО

Ни один из владельцев не может подарить, продать, сдать внаем свою долю придомовой земли, так как она относится к общедолевому имуществу (Постановление Правительства РФ № 491)

Кто должен убирать придомовую территорию

Согласно п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 уборкой придомовой территории заведует организация, которая управляет общим имуществом дома

управляющая компания

ТСЖ

застройщик

Если жильцы сами управляют домом, они выбирают подрядчика и заключают договор (ст. 164 ЖК РФ).

Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить.

Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений. Суммы в платежках зависят от набора услуг, расценок компании и площади квартиры: владелец однокомнатной квартиры платит меньше, чем его сосед в трехкомнатной (ст. 158 ЖК РФ).

Нормы уборки придомовой территории

Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004). Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).

В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

  • ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
  • сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
  • подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
  • завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
  • покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
  • побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
  • регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.

В зимнее время в обязанности управляющих организаций входит:

  • очищение дорожек, тротуаров, подъездных путей от наледи, снежного покрова (вручную или с применением спецтехники);
  • рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;
  • посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли;
  • сбивание сосулек с крыш, наледи с водосточных труб и канализационных люков;
  • очистка урн/мусоросборников;
  • сбор мусора с развлекательных комплексов;
  • очищение входа в подвальное помещение от снега.

ВАЖНО

При сильных снегопадах очищение придомовой площади от снежного покрова проводится два раза в сутки.

Весной коммунальные службы, помимо основных работ, обязаны проводить:

  • очищение/промывку стоков и канав;
  • периодический сгон талых вод к колодцам/люкам;
  • общую очистку придомовой площади от грязи, мусора, оставшегося снега.

Кроме того, существуют общеустановленные правила, касающиеся уборочных операций, которые должны обеспечивать коммунальные службы:

  • обустройство мест, используемых уборочной спецтехникой (расширение границ, ремонт дорожного покрытия и пр.);
  • обеспечение свободного доступа к смотровым люкам, инженерным и водопроводным коммуникациям, теплосетям;
  • выделение участков для хранения/складирования инструментов, оборудования и других материалов, требуемых для обслуживания дворового участка;
  • обеспечение оптимальной ширины тротуаров и подъездных дорог;
  • установка ограждающих конструкций высотой не более 60 см.

Также действуют определенные ограничения, касающиеся благоустройства дворовой территории многоквартирного дома, согласно которым запрещено:

  • увеличивать количество парковочных мест путем уменьшения участков озеленения;
  • размещение мусоросборочных контейнеров на газонах, подъездных дорогах;
  • установка торговых ларьков, павильонов, киосков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *