Технический паспорт через мфц


технический паспорт через мфц

Для каждого объекта недвижимого имущества необходимо оформить технический паспорт. Это документ, в котором указываются его основные технические характеристики.

Технический паспорт вдается в местном отделении бюро технической инвентаризации (БТИ).

Этот документ необходим для регистрации права собственности на объект недвижимости, без него невозможно осуществлять сделки с недвижимостью, например, продать или подарить.

Когда нужен?

Для получения техпаспорта физические или юридические лица подают заявку в БТИ.

К заявке прилагаются необходимые документы – паспорт гражданина РФ (или учредительные документы юр. лица), правоустанавливающие документы на помещение.

Получение технического паспорта проходит легче, если в течение пяти лет проводилась инвентаризация объекта и его состояние не менялось. Иначе техническое обследование нужно проходить еще раз.

Согласно установленным нормам гражданского законодательства, техпаспорт требуется для оформления любых сделок с недвижимым имуществом. К примеру, для заключения договора дарения или купли-продажи.

Этот документ необходим в следующих случаях:

Для предъявления в банкчтобы получить ипотеку (требуется для определения рыночной стоимости объекта) Для заключения договорасвязанного с распоряжением строений, зданий, сооружений или отдельных помещений Для согласования переустройства и (или) перепланировкив органах местной администрации Для выдела долииз общей собственности, если право собственности на объект принадлежит нескольким лицам Для подготовки документов по сделкесвязанной с наследованием помещения или дарением

Техпаспорт не является правоустанавливающим объектом на недвижимость, и не подтверждает право собственности, однако без этого документа невозможно оформить регистрацию на объект недвижимости.

Поэтому получение технического паспорта – это неотъемлемый этап совершения любой сделки с помещением.

Правовое регулирование

  • Технический паспорт изготавливается и предоставляется гражданам в органах БТИ, в которое заявителю нужно подать заявку и необходимые документы, список которых установлен законодательно.
  • Правила оформления и получения технической документации установлены определенными нормативно-правовыми актами.
  • К данным законодательным актам относятся:

Положение о техническом учете и технической инвентаризациикоторое было утверждено 4.12.2000 г. под № 921. Положением установлена процедура проведения учета недвижимого имущества, правила выполнения технической инвентаризации объектов Приказ Министерства экономического развития от 20 апреля 2015 года N 244 «Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ»Законодательно установлена форма протокола заседания согласительной комиссии по вопросам согласования местоположения границ участков земли при совершении кадастровой деятельностиФедеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.Принят государственной думой 17 июня 1997 года. Закон устанавливает обязанность совершения регистрации прав в едином реестре недвижимости

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-internet/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *